三重県 津市 / 月極め駐車場

雑草が生い茂る更地がきれいなアスファルト駐車場に生まれ変わりました！

【施工面積 / 設置台数】
　　387平米(約117坪) / 19台分

【現地の施工前後の状態】
　　更地 → アスファルト舗装

【実質施工日数】　５日間

【工事代金総額】
　　2,142,000円 (税込み)

【工事の主な内容】
　地盤改良、アスファルト舗装(透
　水性)、境界CB設置、フェンス設
　置、ライン・番号、車止め設置

------【事務局より】この工事のポイントを解説！-----

価格面でのポイントは、軟弱地盤のため地盤改良が必要であったこと、隣地および道路との境界(土留め)ブロック＆フェンス設置が広範囲必要だったこと。これらのためどうしても割高になってしまう工事代金を、残土を場内処理することによってできる限り抑えました。
また施主様の「19台分のスペースは必ず確保したい」とのご要望を受けて、駐車場の使いやすさを損なわずに必要台数分のスペースを確保するための区画割りが施主様と施工業者間で何度も話し合われました。その甲斐あって大満足頂ける仕上がりとなりました！

東京都 世田谷区 / 月極め駐車場

ぬかるんで水溜りができていた更地がアスファルト駐車場に整備されました。

【施工面積 / 設置台数】
　　73平米(約22坪) / 3台分

【現地の施工前後の状態】
　　更地(住宅解体後) → As舗装

【実質施工日数】　６日間

【工事代金総額】
　　1,025,000円 (税込み)

【工事の主な内容】
　アスファルト舗装(密粒度)、境界
　CB設置、フェンス設置、白線・
　番号、車止め設置

------【事務局より】この工事のポイントを解説！-----

後々のトラブルを避けるため、住宅地での商用駐車場の設営には近隣への事前の気配りが重要です。
今回は駐車場奥が隣接民家の縁側に接していたため、特に細かな配慮が必要となりました。
施主様のご意向により、まずは駐車時の排ガスが民家にかからないようにするためにコンクリートブロックを高めに設置、民家側のプライバシーにも配慮してフェンスも一般的なマイアミフェンスではなく高価な目隠しフェンスを使用しました。
また道幅の狭い路地に立地していたため大型車両が入れず、小型車両数台に分散しなければならなかったため車両運搬費も割高となりました。
施工面積のわりに工事金額が高額になっていますが、それにはこういった理由があるんですね！

愛知県 名古屋市 昭和区 / 月極め駐車場

角地という立地を生かして、２方向から車の出入りができるようにしました。

【施工面積 / 設置台数】
　　172平米(約52坪) / 8台分

【現地の施工前後の状態】
　　更地(住宅解体後) → As舗装

【実質施工日数】　７日間

【工事代金総額】
　　1,286,250円 (税込み)

【工事の主な内容】
　地盤改良、アスファルト舗装(再
　生密粒)、境界CB設置、フェンス
　設置、白線・番号、車止め設置

------【事務局より】この工事のポイントを解説！-----

建物を解体した跡地を月極め駐車場にしたいとのご依頼でした。
「８台分のスペースを確保したい」とのご要望を受けて、台形の土地にどうしたら最も効率的に８台を配置できるか、施主様の希望プランをベースに何度も話し合いが持たれました。
外周に電柱があり道路からの直接の入場が不可能なスペース(8番)があるため、上図の区画割りとなりました。
また解体直後で軟弱地盤だったため、アスファルト舗装前に地盤改良が必要でした。スペース的にはに比較的余裕があったためラインは利用者が停めやすいU字型にしました。
舗装に関連するお仕事をされており厳しい目をお持ちの施主様でしたが、ご満足頂ける施工内容と価格だったとの評価を頂くことができました！